泰安房产超市网 > 泰安楼市 > 国内动态 > 房地产信托9月募集规模环比降32% 四季度或延续紧缩态势
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

房地产信托9月募集规模环比降32% 四季度或延续紧缩态势

影子2019年10月15日 16:36   
报名看房
[导读]2019年三季度,信托资金投向房地产行业占比已连续三个月下降,八个月来规模占比首 次低于15%。这充分反映出信托业落实监管要求,及时降温房地产融资业务的响应力
  据中国信托登记有限责任公司(简称“中国信登”)最 新报告显示,2019年三季度,信托资金投向房地产行业占比已连续三个月下降,八个月来规模占比首 次低于15%。这充分反映出信托业落实监管要求,及时降温房地产融资业务的响应力。分析人士预计,四季度房地产信托表现或延续紧缩态势。
  中国信登表示,从9月新增规模来看,信托产品投向工商企业的募集金额创本年度新高并列首位。投向金融机构的募集金额列第 二位。投向基础产业的募集金额八个月来首 次超过房地产业,位列第三。投向房地产的募集金额环比下降32.08%,规模占比环比下降3.02%,滑落至第四位。
  据中国信托业协会发布的二季度信托公司业务数据显示,截至2019年二季度末,投向房地产的信托资金余额为2.93万亿元,占比15.38%,而据监管部门要求,信托公司2019年三季度末房地产信托规模不得超过二季度末。对此,广东省住房政策研究中心首 席研究员李宇嘉表示,从当前数据来看,三季度房地产信托融资规模环比出现微跌,符合政策监管的要求,预计第四季度依然会延续紧缩态势。
  从集合信托的角度来看,用益信托金融研究院研究员喻智指出,截至9月30日,9月投向房地产领域的集合信托资金达455.55亿元,环比上 升7.81%。其规模占比为35.05%,环比增加了5.71个百分点,重新回到首位。从资金募集规模来看,房地产信托新增规模在经历7、8连续两个月的大幅下滑后,9月的募集情况有企稳的迹象。但从三季度整体来看,房地产信托三季度募集资金为1529.18亿元,环比减少27.50%,房地产信托业务短期内难以逆转颓势。
  展望四季度,喻智认为,四季度房地产信托表现或相对平稳。一方面,监管依旧严厉,房地产业务展业限制较多,而限制房地产业务的重点在于余额管控,因此不存在大幅增长的可能性。另一方面,信托公司在业绩上对房地产业务依旧有依赖。房地产业务是重点监管领域,但监管层只是明确对违规行为进行处罚和监管,并未全面禁止房地产业务。
  复旦大学地产运营研究所原所长蔡为民说,当前,“房住不炒”等政策已将房地产信托的定位做了更清楚的界定。大量资金已无法透过房地产信托来操作,且房地产市场形势也不容房地产信托再如过去一般“泛滥”,因此,房地产信托业务难现往日景象,逐渐萎缩是可以预见的走势。


更多泰安房产、泰安楼市、泰安楼盘、泰安房价、泰安二手房信息请关注泰安房产超市网,网址:http://ta.fccs.com/。泰安房产超市网免费看房车预约电话:0538-7175505。

来源:中国经济网,本网所转载内容,我们都会注明作者和来源。部分内容推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系本网。

编辑推荐:

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
我有话说:
已有条评论,共人参与

或使用快捷登录

匿名
热门评论
最新评论

显示更多

为您推荐
  • 本地楼市
  • 政策法规
最爱看
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:0538-7175505。

看房专车
第一时间联系您安排看房!