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房产知识|五险有一金和没一金的差别有多大?

影子2018年07月30日 17:38   
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[导读]五险一金,即养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险、工伤保险和住房公积金。“五险”以上年度企业职工月平均工资为缴费基数,企业和个人的缴费比例为:



  五险一金,即养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险、工伤保险和住房公积金。“五险”以上年度企业职工月平均工资为缴费基数,企业和个人的缴费比例为:
  养老保险:单位每月缴纳20%,个人缴纳8%;
  医疗保险:单位每月缴纳9%,个人缴纳2%;
  失业保险:单位每月缴纳2%,个人缴纳1%;
  工伤保险:单位每月缴纳0.4%,个人不用缴费;
  生育保险:单位每月缴纳0.5%~2%,个人不用缴费;
  根据《社会保险法》和《劳动法》第七十条、第七十三条、第 一百条等条例的相关规定,“五险”是法规规定企业必须为职工购买的,具有强制性。因此,只要是经过注册,正规经营的企业,无论单位性质是国企、私企、外企、合资,都是会给职工购买“五险”。特别是国企、私企、合资企业,会严格按照国家相关规定执行;机关事业单位就更不用说,会按照最 高额度购买社会保险。不按照规定、不足额购买社会保险的、逾期不缴的,一般只存在于私企。
  住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。与社会保险一样,住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位必须依法履行缴存住房公积金的义务。
  《住房公积金管理条例》虽然是行政法规,但是同样具有法律效应。有些单位喜欢钻法律的空子,认为住房公积金没有强制性,不给员工缴纳住房公积金。
  《住房公积金管理条例》第三十七条规定“单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理**责令限期办理;逾期不办理的,处一万元以上五万元以下的罚款。”第三十八条规定:“单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理**责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请院强制执行。”如果单位抱有从众心理或者侥幸心理,不遵守法律法规,会受到一定的惩罚。
  不同等级职工,住房公积金额度差距有多大?
  以北京为例。北京住房公积金管理委员会在6月将个人缴存的住房公积金上限从2085元上调至2327元,住房公积金缴存比例为12%。
  公积金缴存上限:2107年度公积金缴存上限为4654元,职工和单位月缴存额度上限均为2327元。缴存下限;2017年职工住房公积金月缴存基数不得低于人社局公布的2017年北京最 低工资标准1720元,职工和单位缴存额度下限为860元。
  北上广深等地区,由于经济发展水平和收入水平较高,公积金缴存额度自然也会高一些。在中西部地区,以及三四线中小城市,公积金缴存额度就没那么高了。自己和单位缴满一年,还没有人家一个月缴存的额度高,这也是很常见的。
  武汉:公积金缴存额度相差近40倍
  2016年,武汉有3万多职工办理了公积金贷款,每户贷款平均额度为38.9万元。在公务员、石化、电力、烟草、国有银行等高公积金额度群体中,行政级别同级人员的公积金额度从高到低排名依次为国有银行、烟草、电力、石化和公务员。
  在武汉,厅级干部的月缴公积金额度约为3000元,大型国有银行基层正式员工的缴存额度可达4000元以上,在国有银行里担任处级领导干部的月缴公积金更是高达7000元。
  武汉最 低的月公积金缴存额度为176元,从176元的最 低缴存额度到7000元的高额度,两者相差为39.77倍。
  山东:不同城市差别大
  各地公积金的缴存比例和缴存基数参差不齐,即使同省的城市之间差别也很大。济南市的个人最 高缴存额度为1758元,青岛市的个人缴纳最 高限额为2730元,两者相差约1000元。
  广州:差距数十倍
  根据广州市住房公积金管理中 心的规定,单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%~20%,具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。广州白 云路一公交站场的公交师傅每月收入大约为3700元,公司按照最 低5%的比例缴存公积金,每月只有300多元,而金融、互联网等行业,一般都在2000~3000元左右,相差了十几倍。
  无论是什么性质的单位,不同等级的职工,住房公积金额度也是不一样的,由于大部分地区都有5%~20%这样的缴存范围,因此就算职工每月按5%缴存,管理部门也会按照较高的缴存比例进行缴费。
  职级越高,待遇越好,这本不是什么职场秘密,用不着抱怨,自己了解就好!
  个人认为,在CPI不断上涨的情况下,住房公积金每月的存储额度至少要达到千元以上,在购房、贷款、翻修住宅时才能产生较为明显的福利效果。








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