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泰安房产|2018年下半年签购房合同绝不能干这5件蠢事,否则还是别签了!

影子2018年07月20日 15:17   
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[导读]对于购房者来说,签购房合同这个环节非常让人激动兴奋,因为一旦签了购房合同,那么买房这件大事也就基本定下来了!对此,高兴归高兴,但签购房合同还需要格外



  对于购房者来说,签购房合同这个环节非常让人激动兴奋,因为一旦签了购房合同,那么买房这件大事也就基本定下来了!对此,高兴归高兴,但签购房合同还需要格外谨慎,如果你干了以下这5件蠢事,那么最 好还是别签了!
  1、未将口头承诺写入合同


  为了让购房者尽快签合同,开发商往往会许下各种美好的承诺,有些购房者竟然天真地相信了!而一旦你签了购房合同,开发商却未兑现口头承诺,那么在无凭无据的情况下,购房者恐难以维权,所以,签购房合同时,务必要将开发商的口头承诺写入合同。
  2、没有明确退房标准
  在正常情况,购房者如果想要退房,往往需要付出沉重的代价,就比如定金分文不退。但如果由于开发商单方面的原因,那么按理来说,购房者就该有权要求退房,所以购房者务必要在合同中明确退房标准,以免给自己造成巨大的损失。
  3、忽视霸王条款


  由于购房合同多由开发商提供,所以,其中许多条款往往都比较有利于开发商,对此提醒广大购房者,一定要仔细阅读每条条款,可别漏掉了霸王条款,否则你就要承担严重的后果了!
  4、房屋数据太模糊
  如今,楼盘开发成本越来越高,不少开发商为了节约成本,往往会在许多地方进行偷工减料,就比如层高从2.9m降到2.8m,所以,购房者务必要在购房合同中精确房屋各项数据,免得让开发商钻空子。
  5、未明确房产证办理时间
  房产证可是证明产权所属的唯 一凭证,如果房产证迟迟无法办理下来,那么购房者恐怕住着也不能安心。所以,购房者一定要在购房合同中明确房产证办理时间,以免出现拿不到房产证的情况。
  购房合同吃人
  签订购房合同可是一门技术活,恐怕就连房产中介也不敢保证毫无纰漏,更何况普通购房者呢?所以在此提醒广大购房者,2018年下半年签购房合同绝不能干以上这5件蠢事,否则还是别签了!








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