泰安房产超市网 > 泰安楼市 > 国内动态 > 楼市聚焦|房地产业遭遇“资金小年” 下半年**增速大概率放缓
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

楼市聚焦|房地产业遭遇“资金小年” 下半年**增速大概率放缓

影子2018年07月17日 12:05   
报名看房
[导读]7月16日,国家统计局公布的数据显示,今年前6个月全国房地产开发**55531亿元,同比名义增长97%,增速比前5个月份回落05个百分点。“



  7月16日,国家统计局公布的数据显示,今年前6个月全国房地产开发**55531亿元,同比名义增长9.7%,增速比前5个月份回落0.5个百分点。
  “上半年房地产开发**增速先高后低,呈现出‘抛物线’走势,即第 一季度增速升至顶点后,第 二季度缓步下滑。”58安居客房产研究院首 席分析师张波表示,总的来看,尽管当前房地产市场开发**仍较为强劲,但预计高速增长的可能性不大。
  今年以来,虽然各地频繁出台楼市调控政策,但从销售来看,今年前6个月,商品房销售面积为77143万平方米,同比增长3.3%,销售额为66945亿元,同比增长13.2%。可以看出,房地产市场仍处于扩张态势。
  究其原因,中国房地产业协会名誉副会长童悦仲在昨日举办的国是论坛上分析称,一方面是因为这些调控手段没有触及根本问题,即土地财政问题;另一方面,对于普通老百姓而言,受过去近20年房地产业的高速增长,“赚钱效应”的印象依然存在,因此对于炒房仍有冲动;此外,今年上半年各城市的“抢人大战”,也使得部分地区的限购政策被突破。因此,预计下半年房地产开发**和销售情况还将继续保持增长态势,但增速有望放缓。
  民生银行研究院宏观分析师王静文也认为,下半年房地产**将会大概率放缓。今年上半年,房地产调控政策仍在加码。从5月份以来住建部约谈部分地方政府,到七部委点名批评30个城市房地产乱象,再到棚改货币化政策的收紧,均预示着房地产调控仍将保持从严从紧态势。目前全国房地产总库存已降至低位,且各地都在加大推地力度,但由于受到限价政策约束,融资环境不断收紧,企业开发意愿不强,竣工速度更是出现了负增长。而在土地购置费递延支付的因素消退后,预计房地产**增速将继续放缓。
  今年前6个月,房地产开发企业到位资金79287亿元,同比增长4.6%,增速比前5个月回落0.5个百分点。上海易居研究院智库研究中 心总监严跃进表示,从房企到位资金情况来看,可以明显看出今年是“资金小年”,而这从近期包括轨道交通、棚改等领域的资金风险管控可以得到体现。在此背景下,预计房企在第三季度会采取降价的销售方式,以此加速资金回笼。








编辑推荐:

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
为您推荐
  • 本地楼市
  • 政策法规
最爱看
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:0538-7175505。

看房专车
第一时间联系您安排看房!