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楼市聚焦|中国上半年房地产开发**同比回落,增速9.7%

影子2018年07月16日 10:52   
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[导读]中国上半年房地产开发**同比增长97%,1-5月增速为102%。一、房地产开发**完成情况2018年1-6月份,全国房地产开发**555



  中国上半年房地产开发**同比增长9.7%,1-5月增速为10.2%。
  一、房地产开发**完成情况
  2018年1-6月份,全国房地产开发**55531亿元,同比名义增长9.7%,增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中,住宅**38990亿元,增长13.6%,增速回落0.6个百分点。住宅**占房地产开发**的比重为70.2%。
  1-6月份,东部地区房地产开发**30194亿元,同比增长10.8%,增速比1-5月份回落0.5个百分点;中部地区**11839亿元,增长11.4%,增速回落1.9个百分点;西部地区**11454亿元,增长4.2%,增速提高1.4个百分点;东北地区**2044亿元,增长17.7%,增速回落2.2个百分点。
  1-6月份,房地产开发企业房屋施工面积709649万平方米,同比增长2.5%,增速比1-5月份提高0.5个百分点。其中,住宅施工面积487933万平方米,增长3.2%。房屋新开工面积95817万平方米,增长11.8%,增速提高1个百分点。其中,住宅新开工面积70611万平方米,增长15.0%。房屋竣工面积37131万平方米,下降10.6%,降幅扩大0.5个百分点。其中,住宅竣工面积25962万平方米,下降12.8%。
  1-6月份,房地产开发企业土地购置面积11085万平方米,同比增长7.2%,增速比1-5月份提高5.1个百分点;土地成交价款5265亿元,增长20.3%,增速提高4.3个百分点。
  二、商品房销售和待售情况
  1-6月份,商品房销售面积77143万平方米,同比增长3.3%,增速比1-5月份提高0.4个百分点。其中,住宅销售面积增长3.2%,办公楼销售面积下降6.1%,商业营业用房销售面积增长2.4%。商品房销售额66945亿元,增长13.2%,增速提高1.4个百分点。其中,住宅销售额增长14.8%,办公楼销售额下降3.2%,商业营业用房销售额增长5.7%。
  1-6月份,东部地区商品房销售面积31596万平方米,同比下降5.4%,降幅比1-5月份收窄1.3个百分点;销售额36034亿元,增长3.9%,增速提高1.8个百分点。中部地区商品房销售面积21588万平方米,增长12.8%,增速回落0.5个百分点;销售额14476亿元,增长27.0%,增速提高0.1个百分点。西部地区商品房销售面积20621万平方米,增长10.0%,增速提高0.1个百分点;销售额14008亿元,增长28.2%,增速提高1.4个百分点。东北地区商品房销售面积3338万平方米,下降1.1%,1-5月份为增长3.3%;销售额2428亿元,增长14.1%,增速回落4.8个百分点。
  6月末,商品房待售面积55083万平方米,比5月末减少927万平方米。其中,住宅待售面积减少642万平方米,办公楼待售面积减少47万平方米,商业营业用房待售面积减少168万平方米。
  三、房地产开发企业到位资金情况
  1-6月份,房地产开发企业到位资金79287亿元,同比增长4.6%,增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中,国内贷款12292亿元,下降7.9%;利用外资28亿元,下降73.1%;自筹资金25541亿元,增长9.7%;定金及预收款26123亿元,增长12.5%;个人按揭贷款11524亿元,下降4.0%。
  四、房地产开发景气指数
  6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.68,比5月份提高0.09点。
  中国上半年房地产开发**同比增长9.7%,1-5月增速为10.2%。








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