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【楼市聚焦】长点心吧!房产证**不要写孩子名字,要不后悔都来不及

影子2018年07月08日 16:42   
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[导读]房产话题已经深入民心,现在去个饭店吃饭都经常碰到旁边讨论房子的,有钱人是买了多套,一般老百姓也是勒紧裤腰带结婚前后总要买套房,人总会变老,又牵扯到税费问题等,不

  房产话题已经深入民心,现在去个饭店吃饭都经常碰到旁边讨论房子的,有钱人是买了多套,一般老百姓也是勒紧裤腰带结婚前后总要买套房,人总会变老,又牵扯到税费问题等,不少家乡开始一步到位准备买到孩子名下,房产证用孩子名字,今天我就是特别说下为什么尽量别用孩子名字
  **,影响孩子未来可享受的某些优惠政策
  大家都知道买首套房是有优惠的比如首付低,利率低,甚至有的地方税费打折等!或者做其他贷款也有不同优惠,但是只要名下有房了,那么你就尴尬了,很可能关于首套的优惠就全部享受不了,甚至可怕的是去别的城市也被限购了!!
  **,**的问题来自于孩子还小的时候,房产需要交易抵押等。
  由于孩子年龄小,未满18周岁,名下有房的必须是监管人帮助办理,就是代理人了,一般是父母。但是法律又规定必须产权人才有权利处置房产!代理人必须有足够证明产权人的本意,非常麻烦,公证处都得出面,买卖难,抵押更是难办!!
  第三,假如18周岁后的忧虑
  国家法律规定,满18周岁就有权利自由处置房产!这时候房产证是孩子名字,他万一去抵押了,卖了,父母都不知道,带来的风险非常大。

 









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