泰安房产超市网 > 泰安楼市 > 房博士 > 【楼市聚焦】新房别急着拿钥匙,教你验房的6个方法,有问题立马让开发商整改
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

【楼市聚焦】新房别急着拿钥匙,教你验房的6个方法,有问题立马让开发商整改

影子2018年07月06日 17:06   
报名看房
[导读]普通老百姓买一套房太不容易,房子买到手,无奈房屋质量还或多或少存在问题,该如何验房呢?今天教大家毛坯房验房的6个方法,发现问题立马让开发商整改。



  普通老百姓买一套房太不容易,房子买到手,无奈房屋质量还或多或少存在问题,该如何验房呢?
  今天教大家毛坯房验房的6个方法,发现问题立马让开发商整改。


  验房准备的小工具:卷尺、水平尺、小水桶、纸和笔。
  1、首先是检查新房的地面平整度
  地面平整度是许多人验房忽略的地方, 别小看平整度的问题,用水平尺放在地上试试就知道。
  有时候同一个房间的地面高低差能有3厘米,这要是没发现,将来请师傅找平地面的费用都不下5000元。


  2、检查下水管是否畅通
  施工的时候,许多水泥块和沙子,很容易堵塞下水管。需要检查也很容易,用上带来的水桶装满水,看看水流是否能顺利排掉就知道是否存在堵塞。
  如果堵塞了,一般都要去楼下邻居家里维修,等楼下邻居装修好才发现,门都可能进不去。


  3、检查卫生间防火圈
  现在新房都会装这种防火圈,别小看它,当发生火灾的时候,防火圈会自动收紧,将下水管夹断,这样火势就不会顺着下水管向上蔓延,简直是防火神器。
  如果老房子没有防火圈,是以为当时还没有强制安装的规范。


  4、检查防水
  检查防水是非常重要的环节,需要做72小 时的闭水试验。堵住卫生间的下水口,在卫生间装满水,一定要等待72小 时,检查是否存在漏水现象,发现问题,立马要联系开发商重做防水。


  5、检查门窗的密封性
  窗户这一块相对比较简单,只需要检查密闭性和是否能正常开启,如果是密封条有问题,可以要求开发商重新安装。


  6、检查房屋的面积
  别以为产证面积是多少,你的房子面积就是多少。请设计师上门量房才知道,原来这一块也是有可能缩水的。如果面积相差超过2%,可以向开发商提出索赔。










编辑推荐:

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
最爱看
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:0538-7175505。

看房专车
第一时间联系您安排看房!