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5月份全国首套房贷款利率上涨至5.60%

影子2018年06月18日 11:30   
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[导读]相当于基准利率1143倍,同比**近两成相关机构日前发布的最 新监测数据显示,2018年5月份全国首套房贷款平均利率为560%,相当于基准利率1143
  相当于基准利率1.143倍,同比**近两成
  相关机构日前发布的最 新监测数据显示,2018年5月份全国首套房贷款平均利率为5.60%,相当于基准利率1.143倍,环比**0.72%,同比**18.39%。在监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最 低值为上海5.15%,较上月上涨2个基点;最 高值为郑州6.03%,首  次突破6%。
  分银行看,5月份,19家主要银行中首套房贷款平均利率最 低为基准1.088倍;银行首套房贷款平均利率最 高为基准1.198倍;工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮13.6%水平。
  分城市看,5月份全国首套房平均利率最 低的城市前5位分别为上海5.15%、厦门5.39%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%。北上广深**城市处于5.15%至5.53%区间,北京首套房贷款平均利率为5.45%,较上月上涨9个基点;上海为5.15%,较上月上涨2个基点;广州为5.53%,较上月上涨2个基点;深圳为5.47%,较上月持平。
  从监测数据来看,5月份国有大行中除农行、中行以外,涨幅保持低于其他银行,总体银行执行利率仍为**趋势。另外,由于银行在吸收存款方面纷纷通过提高存款利率来吸引客户,这部分成本转嫁到贷款上,亦使得贷款利率呈上涨趋势。
  “5月份有2个二线城市首套房利率首 次出现破6%情况,这是继2017年6月份城市首套房利率破5%后的又一个关键点。其中2017年6月份哈尔滨首套房利率为5%,2018年5月份哈尔滨首套房利率首 次破6%。”房贷分析师表示,当前利率依旧保持**趋势,首套房及二套房利率均创近两年新高,但较历史利率水平而言,处于中等偏下水平。
  业内人士认为,随着市场中其他资源房屋供应的增加,房屋居住需求的分步解决,未来房贷需求暂不会出现爆发式**,若市场中整体资金环境不变,资金成本或将保持持续**趋势。

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