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北京房贷利率仍以上浮10%为主

影子2018年06月12日 11:40   
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[导读]北京楼市调整仍然在持续。北京地区银行的首套房利率仍以基准上浮10%为主。业内人士认为,未来首套房贷利率或仍有****。“目前银行首套房贷利率暂时没有调整,目
  北京楼市调整仍然在持续。北京地区银行的首套房利率仍以基准上浮10%为主。业内人士认为,未来首套房贷利率或仍有****。
  “目前银行首套房贷利率暂时没有调整,目前仍然执行的是最 低基准利率上浮10%的政策。”一位国有大行相关负责人表示,银行执行的是差别化的贷款定价机制,最终的贷款利率,还要看购房人的个人信用等相关情况而定。
  据了解,目前工行、中行、招行等多数银行,仍然执行此前最 低首套房贷在基准利率基础上,上浮10%的水平。但也有一些中小型银行的首套房贷利率出现上浮20%,甚至30%的情况。
  如果按照贷款100万元、20年等额还款计算,基准利率上浮10%每月月供约为6816.89元。上浮20%每个月将多还278.36元;而上浮30%则每个月需要多还款562.5元,总利息则比上浮10%多出13.5万元。
  “目前来看,银行的首套房贷利率仍有上涨的**。”赚赚金融企划经理吴昊表示,尤其是到年底银行头寸越来越紧张,在楼市调控仍然持续的背景下,银行首套房贷利率不排除继续上行的可能。
  实际上,房贷利率有史以来都是调节楼市的利器之一,业界对房贷利率的**早已有心理准备。而从历史数据看,除了2009年后与2015年后的一段时间,大部分房贷首套房的执行利率都在6%左右,这也成了业内人士预期后续房贷利率还有****的重要依据之一。

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