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【华新奥源时代】11个标准:在泰安如何来挑选好房子?

影子2018年06月05日 16:10   
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[导读]如何判定一个好房子,好楼盘,值不值得买,或者能否“安全”入手?这是小课题,却有大学问。小编通过搜集素材,来自专家和购房者的意见,形成了判断一个好楼盘的原则,
  如何判定一个好房子,好楼盘,值不值得买,或者能否“安全”入手?
  这是小课题,却有大学问。小编通过搜集素材,来自专家和购房者的意见,形成了判断一个好楼盘的原则,大致符合下面11个标准。
  如果有6个,就值得考虑。如果是8个,就一定要买,买就发了。如果11个都满足,那你赚大了。

  1.是否热销?
  答:
  买房是拿钱投票。热销是很多人拿钱投票。持续热销就是无数人许多轮拿钱投票。
  要相信无数买房群众的眼睛是雪亮的,那这个盘就值得你关注。
  看此楼盘过去2-3年当中持续热销的业绩,也恰恰证明了市场的认可。



  2.是否大盘?
  答:
  业内有一个买房的诀窍:品牌大盘,买一期。
  大盘营销是个长期战略,**和价格的走势必然是**的曲线,首期恰是起点,大盘往往是市场中常年的热门,持续有市场热度和知名度,只有一期才有机会不放过增值的每个瞬间。



  3.是否靠谱企业?
  答:
  大盘成为好楼盘的一个要素就是靠谱企业。
  最让购房者信赖的企业中,央企国企是最重要的具有较强社会责任感以及家国使命,社会意义大于经济效益,对于购房过程中的各种问题,这些企业都提供了良好的溯源机制。

  4.是否**地段?
  答:
  房地产的金科玉律:地段,地段,地段。
  每套房子都意味着家庭配置的资产,好地段确保了房子可以成为良性资产,具备持续增值性或保值性。
  买房选好地段,无非两个标准:一个现在公认的好地段,一个是未来将被公认的**地段,将来成为城市**资源的聚集地,入手**地段好比是入手了未来的绩优股。

  5.是否交通便利?
  答:
  交通是一个城市的基本命脉,生活的衣食住行也离不开交通的通达。
  交通便利,节省的是生活的时间成本,拉近的是城市**资源配套的距离。
  判断交通便利有两个维度:一是距离交通主干道或交通工具要近,比如地铁站、公交站、高速车道等;二是通过步行或骑行可以顺利达到城市中**配套资源。

  6.是否配套完善?
  答:
  对一个好楼盘来说,配套设施就像是点睛之笔。
  没有它,无论楼盘地段、环境、户型再好,都算不上完整;有了它,才能使生活更加方便和舒适。完善的配套设施,要求一出门社区,就能解决日常生活需要。
  要有绿地公园,早晨运动,傍晚迎着落日走在小道上,更是一种说不出的体验。
  要有商业配套,购物、娱乐、餐饮,才能让生活变得便利。
  要有医疗配套,更是与每一个住户息息相关。要有社区配套设施
  要有社区配套,从生活服务到体育设施,再到配套公建,将极大地提高居住质量。

  7.是否有精装修?
  答:
  在市场客群需求多元化的今天,不仅需要毛坯房,也需要精装修房。
  对业主来说,精装修住宅都是开发商集中采购建材施工,相比个人装修要节省成本,也避免了个人在装修精力、财力、时间上的浪费。

  8.是否社区实景?
  答:
  广告做的好,不如实景社区好,真山真水真树木。看得见的山水园林,闻得见的花香。在现房社区中,比看图纸更真实,户型尺寸不失真,关键是可以即买即可入住,省掉了漫长建筑等待期。


  9.是否好教育资源?
  答:
  一个好楼盘往往都是优质教育资源的敲门砖。
  配套优质教育资源,等于为孩子铺就了一条通往更加美好未来的道路。
  同时,优质的教育资源往往是楼盘最为重要的配套,也是房产**或增值最重要的推手。

  10.是否好户型 ?
  答:
  户型可以说是除了地段、价格之外,购房者最为关注的因素了。
  户型不像地段位置、园林景观等其他因素,可以仁者见仁、智者见智,而是完全有着好与不好之分。
  从平面图看,户型方正、无死角;从布局上看,动静分区、干湿分离,南向采光面将尤其重要;从功能上看,功能完善,利用率高无面积浪费,且能满足主人要求如阳台等……

  11.是否好物业?
  答:
  好的物业是房产保值或增值最根本的手段和方式。
  在未来社区生活中,物业是真正陪伴业主10年、20年甚至更长,真正会让你的生活变得和谐,变得很愉悦的关键所在。

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    开 发 商:山东能源新矿集团华新地产
    楼盘地址:龙泉路与东天门大街交汇处
    400-890-1122转25999
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