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【悦蓝山】泰安新兴保达置业有限公司 新兴•时代国际项目(二期) 竣工环境保护验收意见

影子2018年05月24日 10:43   
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[导读]根据《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》要求,2018年4月18日,在泰安市组织召开泰安新兴保达置业有限公司新兴?时代国际项目(二

  根据《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》要求,2018年4月18日,在泰安市组织召开泰安新兴保达置业有限公司新兴?时代国际项目(二期)竣工环境保护验收会议。验收工作组由建设单位-泰安新兴保达置业有限公司、验收报告编制单位-山东建鸿环保科技有限公司、环评单位-山东省煤田地质规划勘察研究院(现更名为山东正道资源环境开发有限公司)、设计单位-同济大学建筑设计研究院、施工单位-中国新兴建筑有限责任公司山东分公司及2名技术专家(名单附后)组成,泰安市环保局参加了会议。验收组听取了该项目环境保护执行情况和验收监测情况的汇报,查看了现场,核实了有关资料。经认真讨论,形成验收意见如下:
  一、工程建设的基本情况
  泰安新兴保达置业有限公司新兴·时代国际项目位于岱岳区新站北街以南、新站街以西,灵山大街以北,开元路以东,由泰安新兴保达置业有限公司**建设。
  项目规划总**16亿元,其中环保**600万元,总用地面积102023平方米,总建筑面积381049.2平方米,规划建设10栋住宅楼、商住楼、幼儿园及商业单体,同时配套建设换热站、变电站、燃气调压站、垃圾收集点等设施,规划住户1844户,***38%。
  本项目分三期建设,一期工程已经泰安市环境保护局验收。本次验收内容为项目二期工程,三期工程正在建设中。二期工程实际建设内容:总**15287万元,其中环保**246万,环保**占总**的1.6%,二期工程实际用地面积26415平方米,建筑面积193984.4平方米,二期工程主要建设1栋33层高层住宅楼(5#楼)、2栋32层高层商住楼(7#、8#楼)、1栋2层幼儿园、地下车库及相关配套设施。
  2012年3月公司委托山东省煤田地质规划勘察研究院编制了《泰安新兴保达置业有限公司新兴·时代国际项目》环境影响报告书,泰安市环境保护局以泰环审[2012]16号文对该报告书进行了批复。二期工程于2015年3月开工建设,2017年9月竣工。验收监测期间入住率约为69%。
  二、工程变动情况
  与环评阶段相比,项目无重大变动。
  三、环境保护设施建设情况
  (一)废水
  工程按照“雨污分流”的原则合理设计雨水和污水管网。生活污水经化粪池处理后排入灵山大街市政污水管网,最终排入泰安市**污水处理厂进行深度处理。
  (二)废气
  废气主要是居民燃气废气、厨房油烟、汽车尾气。幼儿园食堂安装了油烟净化器,经房顶排气筒排放;地下停车场安装通风排气设施,设置了机械通排风口。
  (三)噪声
  项目区配电站等设备选用低噪音设备,合理布置,对设备进行了隔声、减振处理。小区楼房均安装了中空双层玻璃隔声窗。
  (四)固体废物
  生活垃圾由环卫部门定期清运。
  四、环境保护设施调试效果
  废气:幼儿园食堂油烟浓度**值为 0.85mg/m3,符合《山东省饮食业油烟排放标准》(DB37/597-2006),小型饮食业单位排放浓度为1.0 mg/m3的要求。
  废水:总排污口外排废水中pH值范围为7.47~7.65,COD日均**值为172mg/L、氨氮日均**值为24.4mg/L、BOD5日均**值为76mg/L、SS日均**值为54mg/L、动植物油日均**值为2.58mg/L,各项污染物均符合《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)表1中A级标准及泰安市**污水处理厂进水水质要求。
  噪声:项目区各边界昼间噪声值范围为52.3~55.6dB(A),夜间噪声值范围为42.5~45.7dB(A),各监测点位昼夜间噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准。
  固废:生活垃圾委托环卫部门定期清运处理。
  五、验收结论
  泰安新兴保达置业有限公司新兴?时代国际项目(二期)执行了建设项目环境影响评价制度和“三同时”制度,落实了环评报告及其批复要求的环保措施,污染物达标排放,生态恢复良好,符合建设项目竣工环保验收条件,验收合格。
  六、后续要求
  1、根据验收组意见修改完善验收监测(调查)报告相关内容;
  2、按照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》规定,完善后续环保手续。验收报告编制完成后5个工作日内,通过网站或其他便于公众知悉的方式依法向社会公开,并向泰安市环保局报送相关信息;
  3、商住楼的商业用房不得租售给餐饮服务业及产生高噪声的经营业。公司在楼房租售期间,必须向社会公示环评文件及竣工环保验收信息;
  4、后期工程建设应严格按照环评文件及批复的要求,落实环保措施,减轻噪声、扬尘对已入住居民的影响。


  验收组
  2018年4月18日

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