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社科院:**城市调控政策放松概率极小 房价以稳为主

影子2018年01月30日 08:48   
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[导读] 中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究**项目组29日发布的2018年1月《中国住房市场发展月度分析报告》(以下称《报告》)显示,由

 中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究**项目组29日发布的2018年1月《中国住房市场发展月度分析报告》(以下称《报告》)显示,由于**城市调控政策放松的概率极小,预计**城市房价以稳定为主,短期内大起大落的可能性不存在。


  《报告》通过对2017年12月大数据房价指数监测发现,2017年除广州外的**城市房价持续稳中有降,并未出现反弹迹象。热点二线城市房价年度涨幅较大,但目前房价总体呈现退热企稳态势。市场的趋于稳定,为深化住房制度改革和完善住房市场长效机制创造了时间与**。


  《报告》认为,二线城市库存水平虽然较低,但房价累积涨幅较大。同时,二线城市调控政策也没有**城市严格。综合库存、价格水平和政策方向推断,二线城市短期房价以慢涨或平稳为主。

  《报告》建议,应保持调控政策的延续性与总体稳定性,同时根据市场形势变化相机进行政策微调。深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点。降低棚改货币化安置比例,尽量采取实物安置方式。

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