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验 证 码:
普通住宅
全明户型

楼盘基本参数

物业类型:
普通住宅
装  修:
毛坯
区域所属:
岱岳区
交房日期:
2019年底
开 发 商:
山东华新房地产开发有限公司
得 房 率:
80%左右
建筑面积:
50万平方米
绿 化 率:
30%
占地面积:
14.39万平方米
容 积 率:
1.80
房屋结构:
框架
物业公司:
泰安华新物业管理有限责任公司
产权年限:
70年
工程进度:
地基 主体结构 结构封顶 内外装修
总 户 数:
总户数2000户 当期户数1322户
总 栋 数:
15
售楼热线:
400-890-1122转25820
开盘日期:
2019-7-6认筹
开盘通知我
火 车 站:
高铁站对面
售楼地址:
高铁站对面,新灵山大街西首
楼盘地址:
高铁站对面,新灵山大街西首
车库说明:
1:1车位
交通状况:
17路 31 紧邻京沪高铁泰安站
物 业 费:
1.6
售楼许可证号:
泰房预售证第(2014)013号
综合商场:
宾馆酒店:
娱乐餐饮:
医  院:
菜  场:
银  行:
学  校:
公  园:

价格信息

记录时间 物业类型 价格 价格说明
2020-04-21 高层普通住宅 8500元/M²_均价
2019-07-02 高层普通住宅 8700元/M²_均价
2019-06-30 高层普通住宅 8500元/M²_均价
2019-06-19 高层普通住宅 9000元/M²_均价
2018-12-27 高层普通住宅 8500元/M²_均价

楼盘简介

    华新·新干线由山能置业华新公司开发建设。项目依托山东能源集团世界500强雄厚企业实力,深耕泰城二十载,更懂泰安人居所向。华新·新干线地处高铁广场对面。北邻泰城东西主干道-灵山大街,占地216余亩,规划,建设15栋高层住宅,可容纳2000余户,是集住宅、商街、酒店、公寓等多功能为一体的大型城市综合体。

    华新·新干线高层住宅大胆采纳Art Deco建筑风格,强调线条的层次和纵深,以拔地而起、傲然屹立的非凡气势,使得整体建筑的层次感更加丰富细腻,并且设计中不断尝试新的元素,追求居住的舒适、不可复制。满足人们心中“家”的概念,创造哲学浪漫融于一体的高端品质居住区。

外围商业形象以现代风格双子座建筑为代表,整体以一双高大椭圆造型立面,不同高度的曲线立面,留出大面积完整大理石外墙和玻璃立面,气势高贵庄重。塔楼的立面正侧采用框架式幕墙系统,双层彩釉玻璃加强整体感而不失艺术,侧面视觉上的收分形体使其更显诗意。

华新·新干线,在高铁站出口,以国际化风格造就标志化建筑,游客下车第一眼看到的华新新干线,就是泰安形象,华新新干线,就是泰城封面。

全能体验 弹性户型

体验式设计,新一代绿色健康住宅。

华新新干线,为城里城外的积极分子量身定制, 95—145平米,两到四室全能生活户型,全明设计,格局方正通透,空间最大化利用,杜绝浪费,功能齐全,生活休闲娱乐,刚刚好!

完美配套 人文关怀

作为泰安城近50万平米的城市综合体,华新新干线项目在规划设计之初,就十分重视角色换位和体验思维。不论是酒店、住宅,还是购物中心、停车场、道路分布,或是景观设计、居室设计,都进行了真人模拟和换位思考,硬件上追求星级标准,软件上追求星级体验,环保新材料的开发运用,低能耗的人文关怀,人体工学的研究,最大限度在现有资源的基础上,考虑未来新世界的建筑使命和城市职能,既观照后工业时代的需求,又迎合信息时代的过渡,体现庞大的城市建筑体系对新生活方式、新价值伦理观的呵护。

华新新干线为未来可能的工作和生活模式准备了种种可能的软硬设施。如针对家庭信息化和住宅办公化趋势,采用先进的光纤、玻纤用于网络基础设施建设,鉴于可能导入的弹性工作制,办公室内部设置解除疲劳、缓解紧张工作情绪的设施,如饮茶室、休息室、阅报室、运动室、沐浴室等,使生活和工作都充满轻松感和乐趣。

建材研发 绿色环保

华新·新干线在规划设计前,大量研究了现在及未来建筑和住宅的现状及发展趋势,作为少有的可以自主研制开发建筑新材料新能源的地产企业,除了之前层提到的利用先进光纤进行网络基础设施建设,还研制了新型的抗震及防火材料。针对城市中心区的住宅容易带来噪音和震动的问题,还采用了隔音材料、复层结构、上浮式楼板和制震钢板等,打造适合未来居住的24**活动型住宅,即便别人休息了你还在活动也丝毫不彼此影响。

新干线还大力研制使用节省能源和资源的材料,降低建造成本,减少建筑物在使用过程中的能耗,包括制冷、取暖、通风换气等建筑物运行时的能量消耗。

在设计建造房间格局时,新干线充分考虑住宅的多功能性和可变性,尺寸布局留有充分的余地,可根据小孩的成长、房间的使用功能、家庭成员的变化来调整,也适应将来电器、设备水平提高带来的更新等等。

合理设计住宅的平面布局和家务劳动的动线,使居住者以最短的移动距离完成家务劳动。采用易于清洁、不易受污染的装饰材料,并考虑高层住宅家庭垃圾处理的效率化。采用平缓楼梯、防滑地板材料,设置火灾自动报警器等装置。

在设计中充分利用自然资源,采用大面积的玻璃窗,设计明厅明卫明厨明卧,节约大量照明用电。考虑采用或者预留太阳能接口,充分利用太阳能,减少对大气的污染。

采用高效、保温性好的围护结构材料,节约大量的取暖或制冷的能耗。

新干线作为泰城房地产开发的排头兵,一以贯之的就是绿色住宅和健康住宅的概念。


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